Dự án New Lavida - Nhà ở Xã Hội P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An

Dự án New Lavida – Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, Dĩ An gồm 2 block cao 30 tầng với nhiều căn hộ sở hữu diện tích đa dạng từ 1 – 2 phòng ngủ nhằm đem đến một nơi an cư với giá thành rất hợp lí cho các người dân có khả năng tài chính vừa đủ. Vì thế dự án chắc chắn sẽ là lựa chọn lí tưởng nhất trong tương lai cho những khách hàng đang làm việc và sinh sống tại Bình Dương hay thậm chí là khách hàng làm việc tại TP.HCM.

Giá bán căn hộ chỉ từ 730tr/căn 1 phòng ngủ và từ 1 tỷ 4/căn 2PN (Chưa bao gồm VAT và Kinh phí bảo trì). Khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ, còn lại có thể vay Ngân hàng chính sách với lãi suất dành cho hộ nghèo hiện cố định 6.6%, vay kéo dài 25 năm. Hiện dự án đã cất nóc và đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao nhà vào quý II/2025 tới đây.

Tổng quan dự án

Tên dự án:	Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (Tên thương mại: New Lavida)
Chủ Đầu Tư:	Công ty cổ phần Tập Đoàn Lê Phong
Tổng thầu xây dựng:	Công ty cổ phần xây lắp và Vật tư Xây dựng (CBM)
Địa chỉ:	979 TL743A, KP. Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.
Quy mô:	Tổng diện tích quy hoạch: 10.320m², Diện tích xây dựng khối đế: 2.516m2, gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi.
Tiện ích:	Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, Hồ bơi tràn bờ, Gym Spa, Nhà hàng, Cafe….
Thiết kế:	Tổng 882 sản phẩm: – 09 căn hộ Shophouse thông tầng. – 873 căn hộ để ở.
Loại hình:	Nhà ở thương mại, sở hữu lâu dài ổn định
Bàn giao dự kiến:	Quý II/2025
Ngân hàng hỗ trợ vay:	Ngân hàng chính sách xã hội T.P Dĩ An, Vietcombank…
Một số dự án khác cùng khu vực	Tecco Tân Đông Hiệp, Charm Plaza

Liên hệ tư vấn và tham quan căn hộ, Hotline 0963 256 205 Hoặc để lại thông tin bên dưới:

Điều kiện mua căn hộ nhà ở xã hội

Hiện nay theo quy định mới có hiệu lực bắt đầu từ ngày 01/08/2024 đối tượng được mua sở hữu nhà ở xã hội được nới rộng, khách hàng muốn sở hữu nhà ở xã hội chỉ cần thỏa 02 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở: vợ hoặc chồng của người đứng đơn không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại Khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
Điều kiện về thu nhập: Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Vị trí dự án New Lavida

Dự án nằm ngay đường DT743, KP Tân Long, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương – cách trục đường chính DT743 chỉ 2 phút, kết nối với rất nhiều địa điểm trọng yếu như khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp và các khu vực tại giáp ranh Bình Dương như TP.HCM, Đồng Nai cực kì dễ dàng.

Di chuyển đến DT743 mất 2 phút.
Di chuyển đến khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Tân Đông Hiệp mất 5 phút.
Di chuyển đến Vicom Dĩ An, Aeon Mall Bình Dương mất 10 phút.
Di chuyển đến Thủ Đức, Suối Tiên, bến xe Miền Đông, Làng Đại học mất 15 phút di chuyển.

New-Lavida-Vi-tri-du-an — Vị trí dự án New Lavida (Chung chư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp)

Tiện ích

Tiện ích nội khu New Lavida

Dự án với quy mô hơn 10.000m2 với đầy đủ tiện ích trong khuôn viên dự án:

Tiện ích dự án căn hộ New Lavida Dĩ An với định hướng tạo ra một khu nhà ở xã hội đầy đủ tiện nghi nhất tại Bình Dương, dự án đã mang đến cho các cư dân một dàn tiện ích vô cùng đặc sắc có thể kể đến như hồ bơi vô cực , công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh quan, phòng gym, sân thể thao đa năng, … Tuy chỉ là một dự án nhà ở xã hội thế nhưng chủ đầu tư Toàn Thịnh Phát và Đơn vị phát triển Lê Phong muốn đem lại những gì tốt nhất cho cư dân tại New Lavida để biến dự án thành một nơi an cư lý tưởng nhất.

Chi tiết dự án

Thiết kế kế tổng quan

Dự án gồm 1 khối tháp 2 Block A và B hợp thành hình chữ U, với căn hộ bao quanh ở giữa là hồ bơi tràn bờ kết hợp khuôn viên tiện ích căn hộ.

Thiết kế chi tiết căn hộ

Mặt bằng căn hộ tầng 5: Gồm 25 căn hộ (Block A: 8 căn hộ, Block B: 15 căn hộ) kết hợp hồ bơi và khuôn viên cảnh quan tiện ích.

Mặt bằng căn hộ từ tầng 6 đến tầng 30: Mỗi tầng sẽ có 34 căn hộ (Block A: 12 căn hộ, Block B: 22 căn hộ).

Thiết kế căn hộ 1 Phòng ngủ (Studio): 30.69m2

Thiết kế căn 2PN1WC góc (60.31m2)

Thiết kế căn 2PN1WC căn thường (62.09m2)

Giá bán căn hộ New Lavida

Giá bán căn hộ New Lavida được nhà nước phê duyệt với mức giá đồng nhất cho mỗi loại căn hộ.

Căn hộ nhà ở xã hội: 26tr8/m2 thông thủy chưa VAT, tương đương: căn 1PN giá từ 730tr/căn – Thêm VAT và KPBT tương đương tổng giá 785tr/căn, căn 2PN1WC giá từ 1 tỷ4/căn – Thêm VAT và KPBT tương đương tổng giá 1tỷ500tr/căn
Căn hộ thương mại: 27tr5/m2 thông thủy chưa VAT, tương đương căn 2PN1WC từ 1 tỷ 430tr/căn – Thêm VAT và KPBT tương đương tổng giá từ: 1 tỷ 600tr/căn

Phương thức thanh toán

Căn 1 phòng ngủ

Khách hàng đăng ký tư vấn căn hộ, Trong vòng 07 ngày sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc 10% giá trị căn hộ và làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội nộp lên sở xây dựng xét duyệt. Sau đó trong vòng 01 tháng sau sẽ vào đủ thêm 10% giá trị hợp đồng (Tổng 20%) và tiến hành ký Hợp đồng mua bán căn hộ.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Khách hàng đăng ký tư vấn căn hộ, Trong vòng 07 ngày sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc 10% giá trị căn hộ và làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội nộp lên sở xây dựng xét duyệt. Sau đó trong vòng 02 tháng sau sẽ vào đủ thêm 10% giá trị hợp đồng (Tổng 20%) và tiến hành ký Hợp đồng mua bán căn hộ.